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Österreich,4921 Hohenzell,Südhang

 

   

              EXKLUSIVE REIHENHÄUSER AM STADTRAND VON RIED

 

BAU-REAL bietet 4 Reihenhäuser mit 8 Parkplätzen in Luxusausführung an, durch welche ein entsprechend hoher Lebensstandard gewährleistet ist.
Die Reihenhäuser sind nur zwei Kilometer vom Rieder Stadtzentrum entfernt und befinden sich trotzdem in absoluter ländlicher Ruhelage.


Mit dem Kauf eines Reihenhausessichern Sie für Ihre Familie Gemütlichkeit, Komfort, Wärme und eine einmalige Aussicht, die Ihren Lebensstandard wesentlich erhöhen!
Die Ausführung der Reihenhäuser entspricht den höchstmöglichen Standards in der Architektur und im Bauwesen :
•    Die Reihenhäuser weisen eine sehr hohe Energieeffizienz auf, welche durch eine 18 cm dicke Wärmedämmung, PVC-Fensterrahmen mit einem Fünfkammernprofil und einem Drehkippbeschlag sowie hochwertige Rollläden erreicht wurde.
•    Die Reihenhäuser sind mit Teilfußbodenheizung und Aluheizkörpern ausgestattet. Jedes Haus hat einen eigenen Erdgaskessel.
•    Die Bodenbeläge sind entweder in hochwertigen Eichen-Dreischichtparkett ausgeführt oder bestehen aus spanischen Bodenfliesen.
•    Die Sanitäranlagen und Türen sind hochwertig ausgeführt.
•    Jedes Haus hat einen eigenen, bereits begrünten Garten


BAU-REAL bietet Ihnen nur modernste und funktionalste Immobilien unter  Verwendung der besten Technologien und Baustoffe...
BAU-REAL bietet Ihnen einmalige Qualität zu einem erschwinglichen Preis.
BAU-REAL bietet Ihnen Immobilien mit einem eigenen Stil in unverwechselbarer Ausführung..
BAU-REAL  bietet Ihnen Immobilien mit Komfort für das ganze Leben.

RUHIGE, EXTREM HOCHWERTIGE WOHNLAGE

WUNDERSCHÖNER AUSBLICK MIT FERNSICHT

ERDGAS-ANSCHLUSS

 


BAUJAHR 30.07.2012

 

!Neubau von 4 Reihenhäusern mit 8 Parkplätze!

 

bau real pdf

HAUS 1: 

112,15 m2 Nutzfläche + 22,5 m2 Terrasse, Gesamt 134,65 m2,

inkl.je ca. 300 m2 Grundstück + 2 PKW Parkplätze 

 

Haus

Terrasse

Grundanteil                             
2 PKW Parkplätze                                    
Anschlussgebühr für Wasser,Kanal,Storm,Erdgas                                                                    

                                        Haus 1 Gesamt        304000 Euro



HAUS 2:

106,48 m2 Nutzfläche+ 20,75 m2 Terrasse,Gesamt 127,23 m2,

inkl.je ca. 183 m2 Grundstück + 2 PKW Parkplätze



Haus

Terrasse

Grundanteil

2 PKW Parkplätze                                                 

Anschlussgebühr für Wasser,Kanal,Storm,Erdgas

                                                                    

                                        Haus 2 Gesamt        260 000 Euro


 

 


HAUS 3:

106,48 m2 Nutzfläche + 20,75 m2 Terrasse,Gesamt 127,23 m2,

inkl.je ca. 197 m2 Grundstück + 2 PKW Parkplätze


Haus

Terrasse

Grundanteil                          
2 PKW Parkplätze          
Anschlussgebühr für Wasser,Kanal,Storm,Erdgas
                                                                  

                                        Haus 3 Gesamt        260 000 Euro



 HAUS 4:

106,48 m2 Nutzfläche + 20,75 m2 Terrasse,Gesamt 127,23 m2,

inkl.je ca. 277 m2 Grundstück + 2 PKW Parkplätze

 

Haus

Terrasse

Grundanteil                          
2 PKW Parkplätze                                           
Anschlussgebühr für Wasser,Kanal,Storm,Erdgas
                                                                   
                                        Haus 4 Gesamt        268 000 Euro


 

ERDGESCHOSS: VORRAUM;AR; KOCHEN; ESSEN+WOHNEN; WC; TECHNIK; TERRASSE

OBERGESCHOSS: VORRAUM; ELTERN; KIND 1; KIND2; BAD

 

 

Förderung

 

WIE WIRD GEFÖRDERT
Die Oberösterreichische Landesbank Aktiengesellschaft gewährt nach Prüfung
und Förderungszusicherung durch das Land Oberösterreich ein Hypothekardarlehen
mit einer Laufzeit von 30 Jahren, welches mit Zinsenzuschüssen des
Landes gefördert wird.
Durch die Zinsenzuschüsse ergeben sich für die Wohnungseigentümer folgende
Obergrenzen für die Verzinsung bzw. auf Basis dieser Obergrenzen folgende
Rückzahlungsraten (Annuitäten in Prozent der ursprünglichen Darlehenshöhe):

Laufzeit                          Verzinsung                            Annuität
1. bis 5. Jahr                 1,00 Prozent                     1,50 Prozent
6. bis 10. Jahr               2,00 Prozent                     3,00 Prozent
11. bis 15. Jahr             4,00 Prozent                     5,00 Prozent
16. bis 20. Jahr             5,00 Prozent                     7,00 Prozent
21. bis 30. Jahr             6,00 Prozent                     9,50 Prozent


AUSMASS DES HYPOTHEKENDARLEHENS
Niedrigstenergiehaus 1.000 Euro pro m² Nutzfläche -
bei einem Ein- und Zweipersonenhaushalt jedoch maximal 70.000 Euro


Steigerungsbeträge
• Ab der 3. Person kann sich das Darlehen je nach Wohnungsgröße
um maximal weitere 10 m2 bis zu 10.000 Euro je Person erhöhen.
• Ist ein Eigentümer (Miteigentümer) unter 40 Jahre,
wird ein fiktives Kind für die Berechnung der Förderung hinzugerechnet.


WELCHE VORAUSSETZUNGEN MÜSSEN EIGENTÜMER AUFWEISEN
• Wohnungseigentümer müssen die geförderte Wohnung selbst
mit Hauptwohnsitz bewohnen und deren Einkommen dürfen bestimmte
Einkommensobergrenzen nicht übersteigen.
• Ehepaare und eingetragene Partner müssen den selben Hauptwohnsitz haben.
• Die geförderte Wohnung ist umgehend nach Fertigstellung zu beziehen.
Innerhalb von sechs Monaten nach Bezug sind frühere Wohnungen
der letzten fünf Jahre, gleich ob Eigentum oder Miete, gefördert
oder freifinanziert, aufzugeben.
• Eine Vermietung der Eigentumswohnung ist nicht zulässig.


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             Süd-Ost

         Nord-West

 

 

BAUANFANG  01.10.2010

 

 

 

BAUENDE 30.07.2012


               

 

      SCHLÜSSELFERTIG

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